Działka budowlana 727 m² - Stęszewko, blisko jeziora i Puszczy Zielonka

Na sprzedaż działka budowlana nr 50/12 o powierzchni 727 m², położona w miejscowości Stęszewko, przy ul. Wypoczynkowej, gmina Pobiedziska.

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania.

Lokalizacja

ok. 20 minut do Poznania - dojazd ul. Wronczyńską przez Tuczno (nowa nawierzchnia asfaltowa),
bezpośrednie sąsiedztwo lasów, terenów rekreacyjnych oraz zabudowy mieszkaniowej,
w miejscowości sklep spożywczy,
4 km do szkoły podstawowej we Wronczynie,
ok. 10 km do Pobiedzisk - pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, dworzec PKP,
działka położona w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka,
ok. 700 m do Eko-Plaży nad Jeziorem Stęszewskim,
w okolicy liczne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe i Wielkie), Jerzyńskie - połączone szlakiem kajakowym,
w pobliżu Folwark Liljówka - renomowany klub jeździecki z ofertą rekreacyjną.

Komunikacja

ok. 400 m do przystanku przy ul. Szosa Wronczyńska - bezpłatna komunikacja gminna, linia 472 (Pobiedziska - Tuczno),
5 km do pętli autobusowej w Tucznie - linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu.

Warunki zabudowy

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego:

do 2 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe),
szerokość elewacji frontowej do 12 m,
dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30-45 ,
wysokość kalenicy do 8,5 m,
maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 18%, co dla działki 727 m² daje ok. 131 m² powierzchni zabudowy.

Media

Media dostępne w ul. Wypoczynkowej:

prąd,
woda,
gaz,
kanalizacja.

Status prawny

księga wieczysta,
brak obciążeń.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Michał Musiołowski
tel.  

Chętnie udzielę więcej informacji na spotkaniu.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).