Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty domu, który odbędzie się 10.07.2025r. (czwartek) w godzinach 15:00 - 18:00.

Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.

Do zobaczenia!

Paweł:)

DOM Z WIDOKIEM NA LAS STĘSZEWKO, UL. WIEJSKA

DOM do remontu, Pow. użytkowa 140 m² | Działka 1251 m² | Spokój, natura, las, jeziora

LOKALIZACJA
Dom położony jest w malowniczej miejscowości Stęszewko, przy ul. Wiejskiej zaledwie 15 km od Pobiedzisk i 26 km od Poznania.

To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z przyrodą i aktywny tryb życia

W najbliższej okolicy:
otulina Puszczy Zielonki idealna na spacery, rower, grzybobranie, obserwację przyrody,
jeziora: Stęszewskie i Wronczyńskie doskonałe do rekreacji i wypoczynku,
klimatyczna Stajnia Liljówka dla pasjonatów jazdy konnej,
wiejski sklep z podstawowymi artykułami na co dzień,
przystanek autobusu 472 (ok. 500 m) dogodna komunikacja do Tuczna i Pobiedzisk.

O NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 140 m², położony na dużej, prostokątnej działce o pow. 1251 m².

Budynek w stanie do remontu i wykończenia, ale o solidnej konstrukcji i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Idealna baza do stworzenia wymarzonego domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
salon z kominkiem, otwarta kuchnia i wyjście na taras
pokój (idealny na gabinet lub sypialnię),
łazienka,
kotłownia,
garaż z automatyczną bramą.

PIĘTRO:
trzy ustawne sypialnie (dwie z nich z wyjściem na wspólny balkon),
duża łazienka,
poddasze praktyczna przestrzeń do przechowywania.

PARAMETRY TECHNICZNE
materiał budowy: ceramika,
dach: blachodachówka + ocieplenie wełną mineralną (20 cm),
ściany: styropian (10 cm),
okna: PCV (dwukomorowe) z roletami,
ogrzewanie: kominkowe + centralne elektryczne,
ciepła woda: bojler elektryczny 120 l,
media: woda miejska, prąd, gaz, światłowód (kanalizacja w drodze),
szambo ekologiczne na działce,
droga dojazdowa: polna,
rok zakończenia budowy: 2008,
stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń

CENA DO NEGOCJACJI!

Jeśli chcesz zobaczyć dom na żywo lub masz pytania zapraszam serdecznie do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i pomogę w każdej kwestii.

Zapraszam do kontaktu,

Agent Paweł!

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."