Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty domu, który odbędzie się 24.09.2025r. (środa) w godzinach 14:00 - 19:00.

Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.

Do zobaczenia!
Paweł:)

DOM na wsi Stęszewko, ul. Wiejska 55

"Sielsko anielsko" tak najtrafniej opisać atmosferę tego miejsca.

Jeśli marzysz o domu na wsi blisko lasu i jeziora, a jednocześnie chcesz pozostać w zasięgu miasta ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Stęszewko (gmina Pobiedziska), przy ul. Wiejskiej tylko 15 km od Pobiedzisk i 26 km od Poznania.

To idealny wybór dla osób szukających domu pod Poznaniem w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i jezior.

W najbliższej okolicy:

otulina Puszczy Zielonki doskonała na spacery, rower, grzybobranie czy obserwację przyrody,
jeziora: Stęszewskie i Wronczyńskie świetne do rekreacji i wypoczynku,
klimatyczna Stajnia Liljówka (ok. 100 m od domu) raj dla miłośników jazdy konnej,
sklep wiejski z podstawowymi artykułami,
przystanek autobusu nr 472 (ok. 1 km) wygodna komunikacja do Tuczna i Pobiedzisk.
O NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 115 m², posadowiony na dużej, pięknej działce o pow. 1384 m².

Budynek w stanie do odświeżenia/remontu, ale o solidnej konstrukcji i funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Atuty nieruchomości:

fotowoltaika dom z własnym prądem,
ogrzewanie na pelet ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie,
duża działka z ogrodem idealna dla rodziny,
spokojna, zielona okolica dom przy lesie i blisko jeziora.
To miejsce łączy komfort codziennego życia z wyjątkowym klimatem natury.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (pow. całkowita 236,31 m2; użytkowa 115,20 m2)

PARTER:

salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród,
kuchnia z małą spiżarnią,
dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia),
łazienka,
kotłownia z wyjściem do garażu.

PIĘTRO:

trzy ustawne sypialnie,
kuchnia (możliwość adaptacji na dużą łazienkę),
mała łazienka z wanną,
poddasze praktyczna przestrzeń do przechowywania.

PARAMETRY TECHNICZNE:

materiał budowy: ceramika, cegła wapienna,
dach: gont bitumiczny + ocieplenie wełną,
ocieplenie ścian: wełna,
okna: PCV (dwukomorowe),
ogrzewanie: centralne, piec na pelet + zasobnik na wodę 200 l,
panele fotowoltaiczne,
media: woda miejska, prąd, gaz i światłowód w drodze, kanalizacja doprowadzona,
droga dojazdowa: polna,
rok budowy: 2002 2005,
stan prawny: księga wieczysta, bez obciążeń.
Dom na sprzedaż w Stęszewku to doskonała propozycja dla osób szukających harmonii, spokoju i przestrzeni. Po całym dniu pracy możesz odpocząć na tarasie, wybrać się na spacer do lasu lub nad pobliskie jeziora.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.

Agent Paweł!

Bezpieczeństwo transakcji:
-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.
-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.
-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.
"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."